Аналитик Репченко: запрет на малометражки снизит цены на жилье в РФ

Согласно прогнозу Олега Репченко, главы Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», запрет на строительство микроквартир в России может повлечь за собой снижение цен в секторе недвижимости, сообщает пресс-служба Lenta.Ru.

Малогабаритные квартиры являются наиболее выгодным сегментом для застройщиков благодаря высокому спросу со стороны покупателей, обусловленному их относительно низкой общей стоимостью.

Минстрой: за август застройщиками выведено 4,5 млн кв. м жилья в РФ

Тем не менее, цена за квадратный метр в таких объектах выше, чем в других новостройках.

После введения новых ограничений девелоперы окажутся в ситуации, когда не смогут компенсировать потерянную прибыль через повышение цен на более просторные квартиры, поскольку они уже находятся в более высоком ценовом сегменте, недоступном для большинства покупателей.

Аналитик также предполагает, что застройщики могут рассмотреть возможность продажи однокомнатных квартир по ценам, сопоставимым с ценами на студии, для поддержания стабильного спроса.

Кроме того, Репченко отмечает, что важно восстановить сбалансированную структуру предложения на рынке жилья, где бы одна треть составили однокомнатные квартиры, другая треть — двухкомнатные, а оставшаяся треть — квартиры с тремя и более комнатами.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Bank of America Corp. повысил минимальную зарплату до $24 в час.